不锈钢展-2024第二十四届广州国际不锈钢工业展-The 24th China(Guangzhou) Int'l Stainless Steel Industry Exhibition

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房地产不锈钢需求-2019第二十届广州国际不锈钢展览会
2019年4月10日不锈钢展中国最受关注的不锈钢展会-巨浪展览

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房地产市场是不锈钢最为重要的下游消费行业，其不锈钢消耗量能够占到钢铁总需求量的40%以上，房地产市场的整体状况会影响到钢铁行业的下游消费，尽管国内钢材价格已近进入到下行通道，但房地产市场的需求韧性仍然存在，未来半年时间内国内房地产市场消费不会出现明显下降。

房地产市场在2015-2017年形成一个超长周期的牛市状态。截止到2018年12月份，商品房销售面积同比连续40个月出现上涨，已经大大超出2009-2011，2013-2014两个牛市周期。下图所示的数据为国内商品房销售面积同比变化情况。未来在2019年首先会出现的情况大概率可能是房地产销售面积率先负增长，进而带来房地产企业回款难及周转资金困难的问题。

不管是房价角度还是从房地产新开发的角度看，2018年房地产市场对于钢材的消费能力还在在增加的。卓创资讯根据历史上房地产市场用钢量与房地产固定资产投资及施工面积进行建模预测其用钢量。根据预测模型计算2018年房地产用钢量约为3.07亿吨，约占整个建筑类拉动钢材需求的82%，较去年提升2个百分点。

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