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(海珠-琶州)会展经济论坛会签约项目简介
2011年12月14日
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01.广州报业文化中心
02.地铁指挥中心
03.广州鼎尚股份有限公司总部
04.广东欧派家居集团有限公司总部
05.东凌集团琶洲东凌总部大厦 会展经济论坛锁芯前
06.星河湾集团总部
07.广州远大置业有限公司总部
08.广铝集团华南总部
09.创维集团华南总部
10.中烟运营管理中心改造项目、广东中烟总部
11.广东国际工艺美术产业园
12.“花城往事”岭南美食文化园
 
01.广州报业文化中心
广州报业文化中心(琶洲AH04102地块)由广州日报社投资开发,位于珠江啤洒厂西侧,猎德大桥东侧,紧邻磨碟沙公园和黄浦涌。项目总用地面积8.08万平方米,可建设用地面积5.04万平方米,总建筑面积18.5万平方米,预计总投资15亿元。报业文化中心由广州日报社业务用房、广州日报报业集团业务用房及接待用房、报业博物馆、餐饮、健身等配套设施及地下车库组成,是广州日报社采编、经营及管理的重要场所。
目前已完成所有用地手续,委托市规划局组织完成规划设计方案,委托市重点办组织实施建设管理,并签订了协议。项目预计2012年7月动工,2014年底竣工。
 
02.地铁指挥中心
广州市地下铁道总公司成立于1992年,是广州市属国有大型企业,主要负责广州市快速轨道交通系统工程建设、运营管理和附属资源的经营工作,注册资本171亿元,现有员工约1.6万名,2010年底资产总额达491亿元。
地铁指挥中心项目(琶洲AH41018、AH041023地块)由广州市地下铁道总公司投资开发,位于琶洲总部经济区内,地处新港东路与新滘东路交汇处,地铁四、八号线换乘的万胜围站上盖。项目总用地面积4.12万平方米,可建设用地面积3.82万平方米,总建筑面积30万平方米,预计总投资35亿元。项目将发展成集地铁线网指挥中心、商业中心、商务办公、交通枢纽于一体的地铁上盖城市高层商务综合体。
项目预计2012年动工,2015年竣工。
03.广州鼎尚股份有限公司总部
广州鼎尚股份有限公司成立于1999年,注册资本6000万元,是一家多品牌经营的时尚服装公司。2010年成立赫基国际(香港)有限公司,并在广州、北京、上海等城市成立子公司,总部设在广州,负责整个集团时尚零售的运作。2010年底赫基集团旗下品牌门店1252家,年零售总额40多亿元,公司员工2500多名。集团旗下ochirly品牌已发展为中国时尚女装第一品牌,并成为国内各大商场争先邀请的标杆品牌。
广州鼎尚股份有限公司于2011年3月拍得琶洲AH040229地块,位于广州市海珠区新港东路以北,琶洲大道以南,总用地面积1.8万平方米,总建筑面积15.96万平方米,预计总投资13.69万平方米,以裙楼与塔楼结合的方式建设赫基集团总部大厦,总楼层共计39层,其中裙楼四层、塔楼三十五层。目前在设计招投标过程中,预计2012年2月动工,2015年12月竣工。
04.广东欧派家居集团有限公司总部
 广东欧派家居集团有限公司成立于2009年,前身为“广州欧派厨具柜企业有限公司”,注册资本1亿元,是以整体橱柜为旗舰,以整体衣柜、厨房电器、整体卫浴、现代木门、实体面材、商用厨具等为舰队的国内综合型现代整体家居一体化服务供应商,处于中国整体家居领军地位。欧派拥有50万平方米亚洲最大规模整体家居生产工业园,在国内外拥有2000多个专营商场。2010年,集团年产值超过20亿元,缴纳各种税费超过1亿元。
 广东欧派家居集团有限公司于2011年3月拍得琶洲AH040218地块,总用地面积2万平方米,总建筑面积10万平方米,预计总投资超过15亿元。欧派集团拟将该地块建造总部大厦,作为集团行政中心,创意研发中心,营销中心,培训中心等。日前已办理收地手续,即将开始设计方案招投标作,将在2012年全面开工建设。
05.东凌集团琶洲东凌总部大厦
   广州东凌集团有限公司成立于1994年,是一家股份制综合型民营企业。集团投资领域包括粮食加工与物流、轮毂研发与制造、涡卷研发应用与生产、房地产开发等,产业组织架构由粮油事业部、制造事业部和地产事业部三大部分组成。
   广州东凌集团有限公司与广州东凌实业集团有限公司于2011年3月联合拍得琶洲AH41007地块作为总部大厦建设用地,总用地面积1.34万平方米,总建筑面积10.08万平方米,预计总投资10亿元,项目由广州东凌集团有限公司与广州东凌实业集团有限公司共同出资成立的广州东凌物业管理有限公司全权操作,目前正做国际设计投标和委托国际公司对项目可行性研究,待投标确认后,报市规划局予以审核。
06.星河湾集团总部
   广州星河湾实业发展有限公司成立于1995年,注册资本148118万元,是一间建材制造业企业,隶属星河湾集团。星河湾集团经过十多年的发展,目前企业总资产300多亿元,员工5000多名,已拥有建材制造业、房地产开发、建筑设计、物业管理、商务经营等业务板块。
  广州星河湾实业发展有限公司于2011年10月拍得琶洲AH040215地块作为总部大厦建设用地,位于广州市海珠区新港东路以北,琶洲大道以南,总用地面积1.18万平方米,总建筑面积8.29万平方米,预计总投资10亿元,将建成集办公、商业、酒店、会务、宴会等功能于一体的星河湾集团总部办公综合作体。
07.广州远大置业有限公司总部
   广州远大置业有限公司是广州丰纪源实业集团有限公司属下的控股公司,集团资产总值达30亿元,主要以房地产开发、金融投资、进出品贸易和新型能源产业体系投资和管理于一体的综合性民营企业。
   广州远大置业有限公司于2011年11月拍得琶洲AH040139地块作为总部大厦建设用地,总用地面积1.46万平方米,总建筑面积19万平方米,预计总投资16亿元。目前已进入初步设计方案阶段,预计2015年建成并投入使用。
8.广铝集团华南总部
   广铝集团有限公司成立于1993年,总部位于广州市,是一家以铝矿山开采、氧化铝生产、铝冶炼、铝产品研发、生产和销售、铝制幕墙工程安装,高档商业地产投资开发和高品位物业管理于一体的大型企业集团。目前集团公司注册资本2.8亿元,资产总额逾30亿元,在中国大陆及香港地区拥有17家全资下属公司,员工2000多名,并拥有6大生产基地。
   广铝集团于2011年11月拍得琶洲AH40139地块作为总部大厦建设用地,总用地面积为1.46万平方米,预计总投资40亿元,将建成集商业、写字楼、金融、酒店等多种业态的集团国际总部,成为国际铝产业链的交易中心及国际铝产业的研发中心和文化科普中心,吸引全国乃至全世界的铝行业龙头企业进驻此地,并打造铝产品的期货交易市场。
9.创维集团华南总部
创维集团成立于1988年,是一家专注于显示产业,主要从事平板电视机、数字机顶盒、便携式数码显示产品、安防显示产品、汽车电子等数码显示产品及相关元器件的研发、制造和销售的国家级高新技术企业。在2010年度中国电子百强企业名录中排名第14位。现有员工21000名,2010财务年度营业收入超过220亿元,利润11亿元,上缴各种税款约25亿元。
广州创维投资有限公司(创维华南区域总部)为创维集团的全资附属公司,公司注册资本为2亿元,注册地为广州市海珠区。
创维华南区域总部作为创维集团最大的区域总部,将整合创维集团在华南区域的产业发展资源,打造创维华南区域(不包含深圳)行政管理中心、市场开拓中心、销售中心、用户服务中心、研发中心以及战略性新兴产业发展中心,建设、发展广州创维平面三期工程项目、大型LED芯片及外延片生产基地项目、AMOLED中试及4.5代AMOLED量产线项目、大型平板显示产业基地项目、广州LGD8.5代TFT—LCD面板生产线项目等重大战略性新兴产业项目,合计总投资额约为367.2亿元,项目全部达产后,预计年产值约360亿元,年纳税额约32.45元。目前正在等待涉及意向地块的市新规划出台,尚未通过“招拍挂”取得用地。
 
10.中烟运营管理中心改造项目、广东中烟总部
广东中烟工业有限责任公司成立于2003年,是中国烟草总公司的控股子公司,注册资本143亿元,总资产234亿元,主要从事卷烟生产和销售。公司拥有的“双喜”牌香烟是全国卷烟重点骨干品牌,2010年品牌规模为287万箱,实现税利总额189亿元。
项目位于广州市海珠区赤岗路62号,原广州卷烟一厂地块,规划总用地面积7.65万平方米,总建筑面积25.18万平方米(含地下室),预计总投资38亿元,分两期完成,已纳入广州市“三旧”改造范围,按照“三旧”改造规划对办公场地、厂房、仓库等进改造,将建成集行政办公、商务服务、绿色商业于一体的大型城市综合体。目前正在进行设计方案选定工作和办理立项报建手续,预计2013年完成一期建设并将总部迁入海珠区。
11.广东国际工艺美术产业园
广东省二轻工业集团公司,是由原广东省第二轻工业厅整体转制组建而成的省属资产经营型企业。主营业务包括房地产开发、室内装饰工程、物业经营管理、物资贸易、工艺美术品的投资、交易、认证检测、展销展示、研发培训、生产制造等。
项目位于广州市海珠区新区新港东路2519号地块,总用地面积14.5万平方米,总建筑面积25万平方米,预计总投资18.5亿元,由广东省二轻工业集团公司与中国工业美术协会、中国工业美术集团总公司合作开发、分三期完成,分广东省工艺美术珍品馆、大师创作室集群、研发培训基地、工艺精品交易中心、工艺美术藏品拍卖中心等功能区。
项目已纳入广州市“三旧”改造范围并完成“三旧”改造标图建库工作。
 
12.“花城往事”岭南美食文化园
广州轻工工贸集团有限公司,是一家工贸合一的国有大型企业集团公司,2010年底资产总额为155.8亿元(包括外资企业),2010年总产值为123.7亿元,经营范围涉及20多个行业。2005-2010年中国服务业企业500强及广东省企业100强。为响应政府“退二进三”的政策,集团产业逐步向外迁移,轻工工贸集团在2008年成立了全资单位—广州市奥宝物业管理有限公司,主要负责集团属下企业“退二进三”置换出来的土地、厂房资源,开发创意产业、旅游商业产业等现代服务业。
“花城往事”岭南美食文化园是广州市奥宝物业管理有限公司打造的饮食园区,属“退二进三”项目,位于广州市海珠区工业大道北(原广州电池厂地块),广州重要的白鹅潭经济区内,总用地面积4.32万平方米,总建筑面积5.02万平方米,预计总投资1.125亿元。
计划将建成以怀旧岭南情感文化的特色餐饮业态为主的一个集饮食、娱乐、购物于一体的综合性消费园区,项目配套有小食街、手信街、电影院、花街(刨意工艺品)、私房菜和特色饮食等业态。项目分两期开发,一期2万平方米从2011年6月开始改造,现改造工程已到了收尾阶段,园区招商已全面开始,按计划2015年开始,二期也将投入开发。
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